Plateforme Bâtiment Durable de La Rochelle > Plateforme Bâtiment Durable de La Rochelle
Contexte
La Plateforme Bâtiment Durable de La Rochelle s’inscrit dans le cadre de la reconversion du site militaire de Lagord (17). L’ensemble de ce site est géré par la Communauté d’Agglomération de La Rochelle qui a l’ambition de créer un parc bas-carbone sur le thème des éco-activités. La Plateforme, éléments clé de cet écosystème, prendra place dans le bâtiment militaire existant qui sera réhabilité à cet effet.
La Plateforme (membre du réseau des plateformes Bâtiment-Energie-Grenelle, soutenu par le Plan Bâtiment Durable), regroupe 15 partenaires au travers d’un consortium public-privée dont l’Université de La Rochelle (LaSIE) est le coordonnateur.
Spécialisée sur le thème de la réhabilitation des bâtiments, elle développera des services autour de 3 pôles :
- Le Laboratoire d’essais
- L’Agence de la réhabilitation
- Le Pôle Formation.
Objectifs
L’objectif du projet est de créer une plateforme technologique interrégionale dédiée à la rénovation dans le bâtiment. La mise en place du projet s’inscrit dans une volonté à plus grande échelle et à plus long terme de se doter d’un parc technologique bas carbone sur le site de Lagord. Ce parc et notamment la plateforme technologique auront une visibilité nationale et européenne.
Le projet vise, via une réhabilitation ambitieuse, à faire la démonstration que l’on peut atteindre 25 kWhEP/(m2.an) dans des opérations de rénovation en maîtrisant le processus sur toute la chaîne de valeur.
Le programme de rénovation du bâtiment militaire conduira à la mise en œuvre :
- d’un laboratoire d’essai
- d’un hall de montage pour la formation
- de bureaux
- de salles d’enseignements et d’amphithéâtres
- d’une pépinière d’entreprises
Déroulement
Les prestations proposées par la Plateforme Bâtiment Durable de La Rochelle se construiront progressivement dans les locaux de l’Université jusqu’en 2015 et seront ensuite localisées dans le bâtiment réhabilité de Lagord :
- Prestations d’essais :
- Perméabilité des matériaux
- Performances hygrothermiques des matériaux
- Performances radiatives des matériaux
- Confort
- Qualité de l’air
- Microclimatologie
- Prestations intellectuelles :
- Accompagnement de projet de bâtiments
- Accompagnement à l’innovation
- Développement d’outils
- Développement de supports de formation
Et à partir de 2015 à Lagord :
- Moyens de formation :
- Hall de montage
- Locaux d’enseignements
- Outils informatiques
- Essais in situ à l’échelle 1 des composants d’enveloppe
- Maison dédiée à l’étude de la Qualité de l’Air
Parallèlement, les études de conception pour la réhabilitation du bâtiment s’étalent sur l’année 2013, avec pour ’objectif de rentrer en phase chantier en 2014 et une livraison du bâtiment avant 2015.
Résultats attendus
• Innovation :
Le laboratoire sera équipé de moyens d’essais à l’échelle 1 dans le but de tester des éléments de bâti en conditions réelles. Les cellules de test modulables permettront de mener des travaux sur différents type de produits.
Le pôle formation vise à développer des supports pédagogiques permettant aux professionnels de se former de façon pratique aux méthodes de mise en œuvre. Les moyens mis à disposition seront mutualisés pour la formation initiale et continue.
L’agence de la réhabilitation proposera des services aux professionnels pour l’accompagnement de projet, le développement d’outils, la diffusion des retours d’expérience. Cette entité profitera de l’ensemble de la plateforme pour assurer une continuité des savoirs : R&D, Essais, services, formations, retour d’expérience.
• Economie :
Ce projet s’inscrit dans le cadre du plan de redynamisation des sites de défense pour pallier à la disparition des 1000 emplois qui découle de l’arrêt des activités militaires du site de Lagord. Le parc accueillera les industriels et les centres de formation désireux de développer de nouvelles activités technologiques ou de services dans le domaine du bâtiment durable : éco-efficacité énergétique, éco- mobilité, énergies renouvelables. Le parc sera également ouvert à d’autres activités industrielles ou technologiques sur le thème du développement durable, ainsi qu’à des logements.
• Environnement :
L’étude de la performance prévisionnelle environnementale de la plateforme sera essentiellement conduite à partir d’une analyse de cycle de vie. On s’attachera à donner pour le hall d’essai le contenu énergétique (énergie grise) et l’empreinte carbone (les émissions de GES en équivalent CO2 sur le cycle de vie du bâtiment).
Les performances énergétiques seront évaluées et mesurées sur la base de la RT 2012, c’est à dire pour les 5 usages règlementaires. La cible sera 25 kWhEP/m2/an.
• Social :
La Rochelle, ville pionnière à l’origine de l’écologie urbaine en Europe dans les années 70, souhaite devenir une ville durable de taille moyenne, exemplaire à l’échelle européenne dont la politique de réhabilitation globale et d’éco-mobilité servira de tremplin au lancement de nouvelles activités économiques et à la création d’emploi.
Application et valorisation
Au-delà des retombées économiques, la Plateforme Bâtiment Durable de La Rochelle rayonnera au niveau international pour convaincre des bonnes pratiques à mettre en œuvre en matière de Réhabilitation dans le domaine de l’habitat et du bâtiment tertiaire.